Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.11.2006, sygn. RO ?XV/443/VAT-394/496RF/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. RO ?XV/443/VAT-394/496RF/06

1. Czy w związku z dokonanym odliczeniem podatku naliczonego od w/w wydatków Spółka w miesiącu sprzedaży nieruchomości powinna dokonać jednorazowej korekty podatku naliczonego? 2. Jaki okres korekty należy zastosować do w/w wydatków w przypadku obowiązku dokonania jednorazowej korekty? 3. W jaki sposób należy obliczyć kwotę korekty?

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity z 2005r. -Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 28.08.2006 r. stwierdza, iż w związku ze sprzedażą nieruchomości opodatkowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy od podatku o towarów i usług, której wartość początkową zwiększały nakłady modernizacyjne dokonane w grudniu 2004r., styczniu i październiku 2005r., należy dokonać stosownej korekty podatku naliczonego zgodnie z art. 91 tejże ustawy.

U Z A S A D N I E N I E

Pismem z dnia 28.08.2006 r., uzupełnionym w dniu 04.10.2006r., Spółka jawna ...., zwana dalej Spółką, zwróciła się z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, przedstawiając następujący stan faktyczny: Spółka była właścicielem nieruchomości, łącznie z prawem wieczystego użytkowania gruntów, zakupionej w 1999 r. Transakcja została udokumentowana fakturą ze stawka "zw". Nieruchomość była wykorzystywana przez cały okres do prowadzenia działalności opodatkowanej. W trakcie użytkowania zostały dokonane modernizacje: w grudniu 2004 na kwotę 11.683,10 zł, w styczniu 2005 na kwotę 15.010,03 zł i w październiku 2005 na kwotę 1.531,30 zł. W styczniu 2005r. zakupiono również urządzenie na kwotę 14.660,38 zł, które weszło w skład nieruchomości i zostało sprzedane jako jej część składowa. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wartość nieruchomości powiększono o kwotę dokonanych modernizacji. Firma skorzystała z prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o całą kwotę podatku naliczonego od tych wydatków, ponieważ wyliczony wstępny i ostateczny wskaźnik struktury za 2003, 2004 i 2005 rok uprawniał do takiego odliczenia.