Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 22.12.2006, sygn. PD-III/423-175/14/1/06, Urząd Skarbowy w Wałbrzychu, sygn. PD-III/423-175/14/1/06

Czy kwoty pobierane od najemców lokali spółdzielczych na poczet przyszłych kosztów termomodernizacji budynków stanowią przychody Spółdzielni dla celów podatku dochodowego od osób prawnych?

Z treści złożonego przez Podatnika wniosku wynika następujący stan faktyczny.Spółdzielnia podejmuje przedsięwzięcie termomodernizacyjne, traktowane jako modernizacja budynków. W związku z tym Spółdzielnia zamierza w stosunku do najemców lokali spółdzielczych ustalić w kwocie pobieranego czynszu najmu określoną kwotę na poczet przyszłych kosztów inwestycji, w celu złagodzenia skutków finansowych późniejszego rozliczenia inwestycji. Inwestycje termomodernizacyjne przeprowadzane będą systematycznie w okresie 10 lat i dopiero w dacie ich rozliczenia znany będzie ich koszt. Kwoty pobierane na poczet inwestycji dotyczących lokali wynajmowanych ewidencjonowane będą na koncie rozliczeń międzyokresowych.Zdaniem Podatnika, pobierane kwoty z ww. tytułu, wkalkulowane w stawkę czynszu najmu lokalu, ewidencjonowane do czasu realizacji i rozliczenia inwestycji na koncie rozliczeń międzyokresowych, nie stanowią dla Spółdzielni przychodów dla celów podatku dochodowego od osób prawnych.