Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 05.05.2006, sygn. PDI-415/1/32/SP/12/06, Urząd Skarbowy w Lubinie, sygn. PDI-415/1/32/SP/12/06

W roku 2001 firma XXX dokonała zakupu gruntu w użytkowaniu wieczystym. Obecnie firma planuje sprzedaż tego gruntu a do kosztów uzyskania przychodów planuje zaliczyć cenę nabycia gruntu. W związku z tym złożono zapytanie czy stanowisko takie jest prawidłowe.

P O S T A N O W I E N I ENa podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lubinie stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 20.03.2006 r. - data wpływu 20.03.2006 r., o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów ceny nabycia gruntu w przypadku jego sprzedaży jest prawidłowe.U Z A S A D N I E N I EW dniu 20.03.2006 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Lubinie wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej informacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.We wniosku zwrócono się z prośbą o wydanie opinii na temat kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży gruntów w użytkowaniu wieczystym opisując, iż grunt w użytkowaniu wieczystym zakupiony został przez firmę XXX w dniu 22.06.2001 r. Obecnie firma planuje sprzedaż gruntu i do kosztów uzyskania przychodów planuje zaliczyć cenę nabycia gruntu.Przedstawiając własne stanowisko w sprawie wskazano, iż cena nabycia gruntu przy sprzedaży powinna stanowić koszt uzyskania przychodu zgodnie z ustawą o rachunkowości.Mając powyższe na uwadze tutejszy Organ stwierdza, co następuje:Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. W myśl art. 23 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na:a) nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów,b) nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a) środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części,c) ulepszenie środków trwałych, które zgodnie z art. 22g ust. 17 powiększają wartość środków trwałych, stanowiącą podstawę naliczania odpisów amortyzacyjnych,wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, są jednak kosztem uzyskania przychodów przy określaniu dochodu z odpłatnego zbycia rzeczy określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d), oraz gdy odpłatne zbycie rzeczy i praw jest przedmiotem działalności gospodarczej, a także w przypadku odpłatnego zbycia składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia.