Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.05.2006, sygn. PD-2/415/133/06, Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu, sygn. PD-2/415/133/06

Czy powstaje obowiązek podatkowy w przypadku sprzedaży w 2006 r. nieruchomości nabytej w 1998r., na której wybudowano budynek mieszkalny (odbiór techniczny w 2002r.)?

Podatnik nabył nieruchomość w 1998r., na której wybudował budynek mieszkalny. Odbiór techniczny budynku nastąpił w październiku 2002r. W chwili obecnej podatnik zamierza sprzedać nieruchomość. Zdaniem podatnika przepisy nie rozgraniczają sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część składową. Nie można więc traktować odrębnie sprzedaży gruntu oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku. Podatnik twierdzi, iż dokonanie w 2006r. sprzedaży nieruchomości nabytej w 1998r., nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Organ podatkowy informuje, że zgadza się z przedstawionym stanowiskiem, o ile stan faktyczny przedstawiony we wniosku zgodny jest ze stanem rzeczywistym.