Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 18.01.2006, sygn. PF-2/415/264/05, Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu, sygn. PF-2/415/264/05

Czy przychód ze sprzedaży gruntów z majątku osobistego, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w innym zakresie, podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Podatnik prowadzący działalność gospodarczą w zakresie produkcji i handlu odzieżą, w latach 1999 do 2004r. zakupił nie dla celów prowadzonej działalności kilka nieruchomości (grunty). Przedmiotowe nieruchomości nigdy nie stanowiły składników majątku prowadzonej działalności gospodarczej - nie były wykorzystywane w celu osiągnięcia przychodów z działalności. Dwie z zakupionych nieruchomości (jedna w całości, druga w części) zostały sprzedane w 2005r., przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Następną nieruchomość zakupioną w 2000r. Podatnik ma zamiar sprzedać w 2006r. czyli po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości. Od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości dokonanej w 2005r. Podatnik uiścił zryczałtowany podatek dochodowy w wys.10% uzyskanego przychodu.