Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 24.08.2006, sygn. PD.I-415-43-06-ED, Urząd Skarbowy w Mikołowie, sygn. PD.I-415-43-06-ED

Czy w okresie, gdy lokal mieszkalny przeznaczony na wynajem nie jest przedmiotem najmu, koszty ponoszone na jego utrzymanie stanowią koszt uzyskania przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik jest właścicielem lokalu mieszkalnego przeznaczonego na wynajem i odprowadza zaliczki na podatek dochodowy na zasadach ogólnych według skali progresywnej. Lokal ten wynajmuje praktycznie przez okres całego roku. Otrzymywany czynsz z najmu, pomniejsza o koszty związane z utrzymaniem lokalu mieszkalnego w tym między innymi, koszt ogrzewania, wywozu śmieci itp. Podatnik pyta, czy w okresie gdy lokal mieszkalny przeznaczony na wynajem, nie jest przedmiotem najmu, kosztem w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będą wydatki poniesione na jego utrzymanie (media).