Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 14.06.2006, sygn. 1471/NUR1/443- 117/06/GW, Pierwszy Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1471/NUR1/443- 117/06/GW

Czy dostawa gruntu i sprzedaż prawa użytkowania wieczystego mogą korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług?

Naczelnik Pierwszego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie #8722; biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny oraz stan prawnypostanawia uznać stanowisko Strony za prawidłowe.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Spółka w przeprowadzonym nieograniczonym ustnym przetargu wyłoniła nabywcę niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Parczew, symbolem ZZ - tereny trwałych użytków zielonych, przy czym podstawowym przeznaczeniem tego terenu są łąki i pastwiska, istnieje zakaz inwestowania kubaturowego, a jednocześnie dopuszcza się zagospodarowanie na funkcje sportowo - rekreacyjne oraz pod budowę stawów i zbiorników wodnych. Cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego nieruchomości ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego. Zgodnie z treścią ogłoszenia o przetargu nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty ustalonej w drodze przetargu ceny nabycia powiększonej o podatek od towarów i usług w stawce 22%. Wyłoniony w przetargu nabywca odmawia zapłaty VAT twierdząc, iż nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest gruntem rolnym, a zatem korzysta ze zwolnienia na mocy § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.