Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 02.09.2005, sygn. PP/443-114-47/GK/05, Drugi Urząd Skarbowy w Szczecinie, sygn. PP/443-114-47/GK/05

Wnosząca zapytanie przedstawiła stan faktyczny, z którego wynika, iż posiada własnościowe prawo do lokalu użytkowego. Spółdzielnia Mieszkaniowa wystawia co miesiąc na rzecz Podatniczki fakturę VAT z tytułu kosztów eksploatacji ww. lokalu użytkowego, ogrzewania, zużycia wody oraz szyldu. Strona informuje, iż na podstawie umowy najmu lokalu użytkowego wynajmuje przedmiotowy lokal na cele związane z prowadzą działalnością gastronomiczną. Podatniczka wskazuje, iż zgodnie z § 5 ww. umowy najmu oraz aneksem nr 2 do tej umowy z tytułu najmu powyższego lokalu użytkowego przysługuje jej czynsz miesięczny w wysokości powiększony o podatek od towarów i usług według stawki 22 % oraz zwrot ponoszonych przez nią kosztów ogrzewania lokalu, zużycia wody, odprowadzania ścieków, wywozu śmieci, porządkowania terenu i umieszczania reklamy na zewnątrz budynku. Spóldzielnia wystawia co miesiąc fakturę VAT, w której obciąża najemcę czynszem z tytułu najmu przedmiotowego lokalu użytkowego oraz refakturuje koszty opłat za centralne ogrzewanie lokalu, dostawę ciepłej i zimnej wody oraz umieszczanie reklamy na zewnątrz budynku. Czy w związku z powyższym wydatki z tytułu eksploatacji posiadanego lokalu użytkowego może rozliczyć w składanych deklaracjach dla podatku od towarów i usług VAT-7 jako nabycie usług pozostałych?