Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.09.2005, sygn. IIUSpbIA/1/415-52/253a/72/05/BB, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. IIUSpbIA/1/415-52/253a/72/05/BB

Czy przedstawiony sposób opodatkowania oraz udokumentowania zbycia udziału w prawie własności gruntu jest prawidłowy?

W dniu 23.02.2005r. Przedsiębiorstwo Produkcyjno- Handlowe " ...." Sp. z o. o. z siedzibą w Białymstoku nabyło na podstawie umowy sprzedaży, zawartej w formie aktu notarialnego, nieruchomość zabudowaną, na którą składały się m. in. nieruchomość zabudowana częścią Budynku Produkcyjnego, położona przy ul. .... w Białymstoku, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze geodezyjnym ..., będąca współwłasnością Pana i Pana małżonki oraz małżonków ...... - każde z małżeństw udział w wysokości #189; (zwana dalej "Nieruchomość nr 2"). Ze stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wynika, że zbywcami Nieruchomości nr 2 ( dalej łącznie "Zbywcy") byli małżonkowie .... (#189; udziału w prawie własności Nieruchomości nr 2) oraz Pan i Pana małżonka (#189; udziału w prawie własności Nieruchomości nr 2). Wyżej wymieniona nieruchomość w stanie niezabudowanym została nabyta przez "Zbywców" w 1995r. Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą indywidualnie, a także w formie spółki cywilnej pod nazwą .... (dalej "Spółka Cywilna"), w oparciu o umowę spółki cywilnej zawartą w dniu 1 marca 1988r. z p. .... . Zgodnie z umową spółki udziały wspólników w zyskach i stratach są równe.Pan oraz Spółka Cywilna są zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT, a zdarzenia gospodarcze ewidencjonują w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Dochody uzyskane z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowuje Pan podatkiem liniowym.Zgodnie z porozumieniem wspólników Spółki Cywilnej, Nieruchomość nr 2 - po nabyciu (w 1995r.) wykorzystywana była w działalności gospodarczej przez Spółkę Cywilną. Zabudowa w/w nieruchomości (Budynkiem Produkcyjnym) dokonywana była przez:- do 1997 roku Spółkę Cywilną , - od roku 1997 do roku 2002 przez Spółkę Akcyjną " ....", która korzystała z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy zawartej ze Spółką Cywilną, - a od 2002 roku do dnia 23.02.2005r. przez ....... sp.z o.o., która korzystała z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy zawartej ze Spółką Cywilną.