Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 28.12.2005, sygn. PD-II/415/1-26/B/113/05, Urząd Skarbowy w Kłodzku, sygn. PD-II/415/1-26/B/113/05

Czy kwota odpowiadająca wartości spłaty pożyczki hipotecznej wraz z odsetkami w okresie od 13.03.2002 r. do 13.03.2004 r., jest kwotą wolną od podatku dochodowego należnego do zapłaty w związku ze sprzedażą mieszkania?.

Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, że w dniu 13.03.2002 r. podatnik sprzedał spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które nabył w 1999 r. w wyniku przekształcenia go ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do tego lokalu. W dniu 19.03.2002 r. zostało złożone oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanej ze sprzedaży kwoty na cele określone w art. 21. ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Dnia 29.10.2001 r. podatnik zakupił dom jednorodzinny-bliźniak. Na zakup domu jednorodzinnego przeznaczone zostały pieniądze pochodzące z pożyczki hipotecznej zaciągniętej w banku PKO SA w dniu 07.02.2002 r. Pożyczka hipoteczna nie zawiera w nazwie określenia "cele mieszkaniowe" i nie wskazuje na jaki cel została udzielona. Z uzyskanych w dniu 07.02.2002 r. z ww. pożyczki środków pieniężnych w wysokości 68.000 zł, kwota 20.000 zł została w dniu 08.02.2002 r. przekazana sprzedającemu dom jednorodzinny tytułem pozostałej do zapłaty kwoty za jego sprzedaż. Pozostała kwota pożyczki przeznaczona została na zapłatę za zakup materiałów budowlanych, które zostały wykorzystane do remontu zakupionego domu. Prace remontowe i adaptacyjne prowadzone są od dnia zakupu do dnia dzisiejszego. W okresie 24 miesięcy od dnia sprzedaży mieszkania tj. od 13.03.2002 r. do 13.03.2004 r. została spłacona część pożyczki wraz z odsetkami na konto Banku.