Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 01.06.2005, sygn. PP.443/1/16/05, Urząd Skarbowy w Głogowie, sygn. PP.443/1/16/05

Podatnik przeszło 5 lat temu stał się właścicielem nabytej (w drodze darowizny potwierdzonej aktem notarialnym) działki zabudowanej budynkiem ośrodka szkoleniowego, wykorzystywanego w poprzednich latach, jako hotel dla pracowników rolnictwa biorących udział w szkoleniach. W związku z brakiem możliwości wykorzystania tego obiektu w sposób poprzedni, podjął decyzję o adaptacji tegoż budynku na budynek mieszkalny. W wyniku robót budowlanych dokonanych na podstawie dwóch zezwoleń na budowę, nadbudował i przebudował ww. budynek, uzyskując, dwuklatkowy budynek mieszkalny z 23 mieszkaniami, a następnie dobudował do tego budynku nowe skrzydło z 16 mieszkaniami, w wyniku czego powstał budynek mieszkalny wielorodzinny z 39 mieszkaniami. W tak przedstawionym stanie faktycznym zapytał w jaki sposób opodatkować podatkiem od towarów i usług dostawę tych lokali mieszkalnych. Zajmując własne stanowisko podatnik stwierdził, że 23 mieszkania, o których mowa wyżej powinien sprzedać na podstawie aktu notarialnego, opłacając jedynie opłatę skarbową, gdyż 22 lutego 2005 r. minie 5 lat od dnia przejęcia nieruchomości oraz w związku z tym, że nieruchomość została nabyta bez VAT - sprzedaż tych mieszkań powinna odbywać się bez tego podatku. W odniesieniu do sprzedaży 16 mieszkań w dobudowanym skrzydle wnioskujący uważa, że powinien sprzedać je płacąc jedynie zryczałtowany podatek dochodowy. Następnie prosi o zajęcie stanowiska przez Naczelnika Urzędu w powyższych kwestiach.