Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 22.06.2005, sygn. PD415/1/7/19/05, Urząd Skarbowy w Polkowicach, sygn. PD415/1/7/19/05

Czy kwota 40.000 zł uzyskana ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego będzie zwolniona od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości, a pozostała kwota przychodu będzie podlegała opodatkowaniu ?

POSTANOWIENIENa podstawie art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8. poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Polkowicach stwierdza, że stanowisko Państwa - przedstawione we wniosku z dnia 08.03.2005 r., który wpłynął w dniu 08.03.2005 r. o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe. UZASADNIENIEW dniu 08.03.2005 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Polkowicach wpłynął wniosek, uzupełniony w dniu 29.04.2005 r., o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego. Jak stanowi art. 14 a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14 a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.Ze złożonego wniosku wynika następujący stan faktyczny:Podatnicy dnia 01.03.2005 r. nabyli mieszkanie własnościowe za kwotę 67.000,00 zł. Środki finansowe na zakup pochodziły z udzielonego Podatnikom, przez PKO BP S.A. kredytu mieszkaniowego. Kredyt ten został zaciągnięty na kupno i remont mieszkania w kwocie 80.000 zł, z czego 16.000 zł przeznaczono na remont, a 64.000 zł na zakup.Mieszkanie w którym Podatnicy obecnie zamieszkują kupili od spółdzielni mieszkaniowej w dniu 02.02.2000 r. W 2005 roku Państwo chcą zbyć to mieszkanie za kwotę 50.000 zł, z czego 40.000 zł przeznaczą na spłatę kredytu mieszkaniowego opisanego powyżej, natomiast pozostałą kwotę tj. około 10.000 zł wydadzą na dowolne cele.Na tle opisanego stanu faktycznego Podatnik pyta:Czy kwota 40.000 zł przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego będzie zwolniona od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości, oraz czy podatek zapłacą tylko od pozostałego przychodu ?Jednocześnie w treści zapytania zostało zajęte stanowisko w sprawie, że kwota 40.000 zł przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego będzie zwolniona od podatku dochodowego z tytułu sprzedaży nieruchomości, natomiast pozostała kwota około 10.000 zł zostanie objęta 10 % podatkiem od sprzedaży nieruchomości.Oceniając przedstawione stanowisko w sprawie i uwzględniając fakt, iż w przedmiotowej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe i kontrolne, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Polkowicach informuje, co następuje: