Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 17.05.2005, sygn. PDI/415-3/05, Urząd Skarbowy w Głogowie, sygn. PDI/415-3/05

Czy sprzedaż lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji i nadbudowy obiektu służącego w poprzednich latach jako ośrodek szkoleniowy, nabytego przez podatnika w drodze darowizny, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?Czy sprzedaż lokali mieszkalnych powstałych w wyniku dobudowy do istniejącego obiektu nowego skrzydła, podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym z tytułu prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań ?

P O S T A N O W I E N I ENa podstawie art. 14a § 1 i § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Głogowie stwierdza, że stanowisko podatnika przedstawione we wniosku z dnia 18.02.2005 roku, który wpłynął w dniu 18.02.2005 roku (uzupełniony w dniu 04.04.2005 r.) o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej opodatkowania przychodów ze sprzedaży lokali mieszkalnych zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, jest nieprawidłowe.U Z A S A D N I E N I EW dniu 18.02.2005 roku do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Głogowie wpłynął wniosek o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, a w dniu 05.04.2005 r. wpłynęło kolejne pismo będące uzupełnieniem ww. wniosku.Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.W przedmiotowym wniosku podatnik stwierdził, że w dniu 22 lutego 1999 roku zgodnie z zapisem Aktu Notarialnego Repetytorium "A" Nr 1817/99 stał się właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni 29a 93 m2, na której znajdował się ośrodek szkoleniowy, wykorzystywany w poprzednich latach jako hotel dla szkolenia kombajnistów i innych pracowników rolnictwa. Nieruchomość tę podatnik nabył w drodze darowizny. W związku z brakiem możliwości wykorzystania tego obiektu w sposób poprzedni podatnik podjął decyzję o adaptacji tego obiektu na budynek mieszkalny. Zgodnie z pozwoleniami na budowę poprzez dokonanie nadbudowy ze stromym dachem oraz dobudowaniem klatki schodowej w lewym skrzydle podatnik uzyskał budynek mieszkalny dwu - klatkowy z 23 mieszkaniami. Następnie do istniejącego budynku dobudował nowe skrzydło z dwoma klatkami schodowymi, zawierające łącznie 16 mieszkań.