Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 10.06.2005, sygn. PP/443-31/05, Urząd Skarbowy w Chełmie, sygn. PP/443-31/05

czy komornik sądowy jest również płatnikiem podatku VAT z egzekucji nieruchomości

Pismem z dnia 01 lutego 2005r. Komornik Sądowy zwrócił się do tutejszego organu podatkowego z zapytaniem w sprawie zajęcia stanowiska, czy komornik sądowy jest płatnikiem podatku VAT z egzekucji nieruchomości, pomimo tego, że nie przeprowadza w trybie egzekucji dostawy towarów. Sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji, a więc czynności prowadzących bezpośrednio do przeniesienia prawa własności dokonuje inny organ egzekucyjny jakim jest sąd. Postanowienie o przesądzeniu własności wydaje również sąd i dopiero to postanowienie po uprzednim uprawomocnieniu przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Zdaniem wnioskującego, ustawa o podatku VAT nakłada na komorników, dokonujących czynności egzekucyjnych, obowiązek płatnika podatku należnego od sprzedaży dokonanej w trybie egzekucji. Komornik jest płatnikiem podatku od towarów i usług w przypadku, gdy w ramach postępowania egzekucyjnego dokonuje czynności powodujących sprzedaż rzeczy. Tylko taka sprzedaż może rodzić powstanie obowiązku podatkowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym komornik nie dokonuje czynności, które mogłyby być uznane za sprzedaż rzeczy. Czynności komornika sprowadzają się wyłącznie do działań czysto technicznych, zaś samej sprzedaży dokonuje inny organ egzekucyjny, jakim jest sąd. Powyższe, zdaniem Komornika, dowodzi, iż komornik sądowy nie jest płatnikiem podatku VAT dla tego rodzaju spraw.