Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 02.08.2005, sygn. US.II.415/4/05, Urząd Skarbowy w Rykach, sygn. US.II.415/4/05

Zwraca się Pan o wyjaśnienie czy zgodnie z art 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14 poz. 176 z późn. zm.) przysługuje Panu odliczenie wydatków poniesionych na spłatę odsetek zapłaconych od kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego począwszy od 2003 roku i czy ma Pan rację uważając, iż przepis art. 26b ust. 2 pkt 4 ww. ustawy dotyczy jedynie sytuacji, w której osoba zaciągająca kredyt na sfinansowanie celów mieszkaniowych, cel ten realizuje poprzez bezpośrednią budowę budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, i że przepis ten nie ma zastosowania w przypadku nabycia lokalu mieszkalnego.

W dniu 02.05.2005r. zwrócił się Pan z wnioskiem (uzupełnionym w dniu 11.07.2005r.) o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Firma F. I. Sp. z o.o w dniu 21 lipca 2003 roku aktem notarialnym sprzedała oraz ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 28 w nowo wybudowanym budynku w W, przy ul. XYZ 7, na rzecz Pana oraz jego małżonki, realizując umowę przedwstępną z dnia 15.03.2003 roku. Zakup lokalu został sfinansowany ze środków z kredytu bankowego uzyskanego na ten cel. Umowa kredytowa została zawarta w dniu 17 marca 2003 roku.Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego, w którym znajduje się zakupiony lokal, firma F. I. Sp. z o.o. uzyskała w dniu 01 października 1999 roku. Przekazanie budynku do użytkowania nastąpiło w dniu 3 kwietnia 2001 roku. Wnioskodawca nadmienia, że w latach wcześniejszych ani on ani jego małżonka nie korzystali z odliczeń od dochodu i od podatku wydatków, o których mowa w art. 26b ust. 2 pkt 7. Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup przedmiotowego lokalu nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów ani nie zostały zwrócone w jakiejkolwiek formie, nie zostały też odliczone od przychodów na podstawie art. 11 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.