Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 16.06.2005, sygn. PDF.I.415.8.05, Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej, sygn. PDF.I.415.8.05

Budynek został wzniesiony w ramach wspólności małżeńskiej z przeznaczeniem do prowadzenia działalności gospodarczej. Oddany do użytku w 1997 r. W wyniku postępowania spadkowego w 1998 r. stał się wyłączną własnością pytającego. Od chwili oddania do użytku był wynajmowany podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Pytający prowadził w okresie od 15 stycznia 2002 r. do 30 września 2004 r. na własne nazwisko działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali użytkowych. Przedmiotowy budynek użytkowy w okresie prowadzenia działalności gospodarczej, tj. od 15 stycznia 2002 r. do 30 września 2004 r. był środkiem trwałym ujętym w ewidencji środków trwałych i wówczas dokonywane były od niego odpisy amortyzacyjne. Po tej dacie budynek został wycofany z działalności gospodarczej - wykreślony z ewidencji środków trwałych. Pytający zamierza sprzedać budynek. Płatność zostanie rozłożona na raty. Uzyskane w ten sposób środki finansowe w większości przeznaczy na budowę budynku mieszkalnego. Podatnik zwraca się z zapytaniem, czy i w jaki sposób należy opodatkować przychody uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości budynkowej?