Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 29.04.2005, sygn. A1-D-415-41/05, Izba Skarbowa w Poznaniu Ośrodek Zamiejscowy w Kaliszu, sygn. A1-D-415-41/05

Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej zasądzone przez Sąd wydatki z tytułu bezumownego korzystania z lokalu użytkowego, odsetki od tego świadczenia oraz koszty procesowe i koszty opinii biegłego?

Pismem z dnia 04.01.2005 r. podatnik wystąpił do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Kaliszu z prośbą o dokonanie interpretacji przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zaliczenia poniesionych wydatków z tytułu bezumownego korzystania z lokalu użytkowego, odsetek od tego świadczenia oraz zwrotu kosztów procesowych i kosztów opinii biegłego do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Na podstawie przedłożonego pisma ustalono, iż wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych. W okresie od 1995 r. do września 2004 r. działalność prowadzona była w pawilonie usługowym, wybudowanym przez podatnika na działce znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej. Zgodnie z zawartą umową Spółdzielnia zobowiązała się przenieść prawo użytkowania gruntu pod pawilonem na rzecz wnioskodawcy. Z powyższego zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa nie wywiązała się i przejęła pawilon jako inwestor zastępczy na stan środków trwałych. Na tę okoliczność Spółdzielnia wystawiła podatnikowi przydział na lokal użytkowy i rozpoczęła naliczanie czynszu. Nakłady poniesione przez podatnika na budowę pawilonu nie zostały zwrócone. W związku z tym podatnik odmówił płacenia czynszu. W konsekwencji Spółdzielnia Mieszkaniowa skierowała sprawę na drogę postępowania sądowego. Sąd Rejonowy w Kaliszu wyrokiem z dnia 02.07.1999 r. stwierdził, iż odmowa płacenia czynszu była prawnie uzasadniona albowiem wydanie przydziału na lokal było czynnością jednostronną, która nie wywołała skutku prawnego w postaci zawarcia umowy o świadczenie usług eksploatacyjnych. W tej sytuacji Spółdzielnia wystąpiła do sądu z pozwem o zapłatę czynszu z tytułu bezumownego korzystania z lokalu użytkowego przez stronę. Sąd Rejonowy w Kaliszu wyrokiem z dnia 30.12.2003 r. zasądził od wnioskodawcy na rzecz Spółdzielni kwotę 4.887,07 zł wraz z ustawowymi odsetkami tytułem zapłaty za okres bezumownego użytkowania lokalu, kwotę 1.022,30 zł tytułem zwrotu kosztów procesowych oraz kwotę 1.348,80 zł tytułem kosztów opinii biegłego. Zasądzone kwoty zostały przez stronę w 2004 r. uregulowane. Zdaniem wnioskodawcy wszystkie wymienione wyżej koszty pozostają w bezpośrednim związku z prowadzoną działalnością gospodarczą i stanowią tym samym koszt uzyskania przychodu w prowadzonej działalności gospodarczej.