Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 21.07.2005, sygn. I USB XVI/415/38/05, Pierwszy Urząd Skarbowy Łódź-Bałuty, sygn. I USB XVI/415/38/05

Czy uzyskany przez rolnika przychód ze sprzedaży gruntów rolnych podlega opodatkowaniu podtakiem dochodowym od osób fizycznych?

W dniu 29.06.2005 r. do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego Łódź -Bałuty wpłynął wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, iż jest Pan podatnikiem podatku rolnego od 1990 r. Posiada Pan gospodarstwo rolne o powierzchni ok. 67 ha. Część gospodarstwa o powierzchni 24,55 ha dokupił Pan na przestrzeni 2004 i 2005 roku. W chwili obecnej pojawił się potencjalny nabywca nabytej ostanio nieruchomości. Nie wie Pan na jaki cel przeznaczy grunt ewentualny nabywca, jednakże w umowie sprzedaży chce Pan zastrzec, iż nawet po zawarciu umowy Pan zbierze plony. Uwzględnia Pan możliwość, że nabywca kupi grunt na cele rolne i złoży w akcie notarialnym oświadczenie, iż grunty nie utracą charakteru rolnego. Uważa Pan, iż jako rolnik i podatnik podatku rolnego nie powinien płacić podatku dochodowego od sprzedaży gruntów.