Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 29.07.2005, sygn. PP/443-122/05/BKJ - 45484, Drugi Śląski Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej, sygn. PP/443-122/05/BKJ - 45484

Pytanie Podatnika dotyczy możliwości odliczenia podatku naliczonego wynikającego z refaktury dotyczącej podatku od nieruchomości

Zgodnie z przedstawionym przez Stronę stanem faktycznym Spółka wynajmuje pomieszczenie na podstawie umowy dzierżawy. Do podstawowych obciążeń wynikających z umowy jest czynsz oraz inne opłaty eksploatacyjne, jak zużycie energii, gazu, czy wody. Istnieje również zapis w umowie, że Wydzierżawiający pokryje koszt podatków w tym podatku od nieruchomości. Pytanie dotyczy sytuacji, kiedy Spółka otrzymuje osobną fakturę za podatek od nieruchomości i nie jest ona doliczana do wartości czynszu dzierżawnego.

Zdaniem Strony w przedstawionym stanie faktycznym podatek od nieruchomości nie mieści się w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług, nie wypełnia definicji ani towaru ani usługi zawartej w ustawie. Czynność refakturowania w znaczeniu potocznym rozumiana jest jako ponowienie czynności refakturowania, czyli ponowienie czynności dokumentowania sprzedaży, wykonanie tej czynności na nowo, wykonanie jej ponownie. Według Spółki obciążenie kosztem tego podatku powinno nastąpić na podstawie noty księgowej, a nie faktury i bez naliczania podatku od towarów i usług. W związku z tym Spółka uważa, że nie przysługuje jej prawo do obniżenia podatku należnego o wynikający z refaktury dotyczącej podatku od nieruchomości podatek naliczony.