Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 01.03.2005, sygn. PDII/4111/2/2005/14219, Urząd Skarbowy w Tarnowskich Górach, sygn. PDII/4111/2/2005/14219

Czy podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkania nabytego w drodze darowizny?

Zgodnie ze stanem faktycznym przedstawionym we wniosku oraz wg załączonych kserokopii aktów notarialnych, w dniu 22.12.2000 r. nabyła Pani wraz z mężem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.Nabycie przedmiotowego prawa do lokalu nastąpiło w drodze darowizny.W dniu 29.12.2004 r. sprzedała Pani wraz z mężem ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i następnie zwróciła się Pani wnioskiem j. w. o udzielenie informacji z zakresu obowiązku podatkowego w związku z dokonaną sprzedażą mieszkania.Zgodnie z Pani stanowiskiem w niniejszej sprawie obowiązek podatkowy nie występuje.W odpowiedzi na Pani wniosek Naczelnik Urzędu Skarbowego informuje, że:Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 roku (tekst jednolity Dz. U. Nr 14 z 2000 roku, poz. 176 ze zm.) źródłami przychodu są: m. in. - odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit.a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.Jednocześnie zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.d) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, Zgodnie ze stanem faktycznym opisanym w ww. wniosku w świetle powołanych wyżej przepisów w tym przypadku sytuacja taka miała miejsce tj. sprzedaży (odpłatnego zbycia w drodze sprzedaży) dokonano przed upływem pięciu lat od nabycia, a nabycie sprzedanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpiło w drodze darowizny, stąd przychód uzyskany z przedmiotowej sprzedaży (z odpłatnego zbycia w drodze sprzedaży) w całości podlega zwolnieniu ze względu na fakt, iż nabycie ww. prawa do lokalu mieszkalnego nastąpiło w drodze darowizny.Tym samym przychód uzyskany z tej sprzedaży (z odpłatnego zbycia w drodze sprzedaży) nie będzie podlegał opodatkowaniu na podstawie art. 28 ww. ustawy.Tak więc biorąc pod uwagę stan faktyczny opisany we wniosku oraz załączone do wniosku akty notarialne w świetle powołanych wyżej przepisów tutejszy organ informuje, że zobowiązanie podatkowe z tytułu przedmiotowej sprzedaży nie wystąpi, a tym samym podziela Pani stanowisko w niniejszej sprawie.