Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 30.11.2005, sygn. 1425/032/415/34/05/MJ, Drugi Urząd Skarbowy w Radomiu, sygn. 1425/032/415/34/05/MJ

Podatnik pyta, czy przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny podlega zwolnieniu z opodatkowania 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym.

W dniu 10.11.2005r. złożyła Pani wniosek w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów prawa podatkowego w Pani indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Zgodnie z przedstawionym we wniosku stanem faktycznym w 1972r. umowami darowizny nabyła Pani wraz z mężem na zasadzie współwłasności ustawowej 1167/57120 część działki oraz 10114/57120 część działki, co stanowi razem 11281/57120 część nieruchomości i odpowiada 705 m#178; ogólnej wielkości działki o powierzchni 3.570m#178;. W dniu 19 grudnia 1972r. na tej podstawie została Pani wpisana jako właścicielka tej nieruchomości do Księgi Wieczystej Nr X. Zgodnie z tym faktem była Pani, jak pisze Pani we wniosku, pełnoprawną właścicielką w/w działki od 1972r. W celu wyodrębnienia 11281/57120 części tej działki w 2004r. została założona sprawa o zasiedzenie. Zgodnie z postanowieniem Sądu w tej sprawie działka ta została wyodrębniona i oznakowana numerem ewidencyjnym Nr 26 w Księdze Wieczystej Nr X. Zatem, jak pisze Pani we wniosku zasiedzenie miało na celu jedynie wyodrębnienie 11281/57120 części w/w działki, a nie potwierdzenie jej nabycia na własność, gdyż właścicielką tej nieruchomości była Pani już od 1972r., . W 2004r. w/w działka została przez Panią sprzedana.W złożonym zapytaniu przedstawia Pani stanowisko, z którego wynika, że w opisanym we wniosku stanie faktycznym nie ma Pani obowiązku płacić 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości, ponieważ była Pani właścicielką zbytej nieruchomości dłużej niż 5 lat, a nabyła ją Pani w drodze darowizny. Sprawa o zasiedzenie miała jedynie charakter formalny i przeprowadzona została w celu wyodrębnienia tej działki, a zatem nie zmieniała ona Pani sytuacji prawnej jako właścicielki tej nieruchomości nabytej w darowiźnie w 1972r.