Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 07.06.2005, sygn. 1436/2BV/443/103/05/MKow, Drugi Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście, sygn. 1436/2BV/443/103/05/MKow

Do przedstawionego stanu faktycznego Wnioskodawca zadał pytanie, czy zasadne jest wykazanie w deklaracji VAT-7 w pozycji: zakupy towarów i usług pozostałych, otrzymanych faktur zaliczkowych, potwierdzających dokonanie przedpłat na poczet zakupu lokalu użytkowego.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej dokonuje inwestycji w nieruchomości, poprzez zakup lokali użytkowych , w celu ich późniejszego wynajęcia i uzyskiwania przychodów z tego tytułu. Procedura w przedmiotowej sprawie jest następująca: podpisanie umowy przedwstępnej z deweloperem i wpłata kolejnych rat kwot ustalonych w umowie dotyczącej kupna w/w lokalu, a następnie podpisanie aktu notarialnego na zakup lokalu i przekazanie go nabywcy. Spółka po opłaceniu każdej raty otrzymuje fakturę VAT z opisem " wpłata na poczet lokalu użytkowego" i wykazuje przedmiotowy zakup części D2 deklaracji VAT-7 jako nabycie towarów i usług pozostałych. W ewidencji księgowej w/w zakup zaliczany jest do inwestycji w nieruchomości. Wpisanie przez Spółkę do ewidencji środków trwałych przedmiotowego zakupu nastąpi z chwilą przekazania lokalu i podpisania aktu notarialnego. Wnioskodawca oświadczył, że środek trwały będzie podlegał amortyzacji od momentu przyjęcia do go do używania.