Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 04.11.2004, sygn. DM/415-13/1/04, Drugi Urząd Skarbowy w Szczecinie, sygn. DM/415-13/1/04

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości (nabytej w 2002 r.) stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 i czy w terminie określonym ustawą należy złożyć deklarację PIT - 23?

Wnosząca zapytanie przedstawiła stan faktyczny, z którego wynika, że jako wierzyciel nabyła w 2002 r. od Spółdzielni Mieszkaniowej udziały w nieruchomości stanowiącej działki nr 8/48, 8/49 i 8/53. Działki te zabudowane są budynkiem mieszkalno - usługowym oraz budynkiem garażowym. Spółdzielnia Mieszkaiowa przekazała ww. budynki w stanie surowym (bez okien, ścian działowych, instalacji, drzwi).Współwłaściciele, w celu dokończenia budowy, założyli Spółdzielnię Mieszkaniową. Spółdzielnia ta działa na podstawie statutu oraz udzielonych przez współwłaścicieli pełnomocnictw, nie jest właścicielem nieruchomości. Finansowanie budowy odbywa się ze środków pochodzących od współwłaścicieli oraz ze sprzedaży przez współwłaścicieli wolnych lokali i garaży. Zakończenie pewnych etapów budowy pozwoliło na sprzedaż czterech wolnych mieszkań.Wykazany w aktach notarialnych przychód ze sprzedaży podzielony został według wielkości posiadanych udziałów w nieruchomości i każdy ze współwłaścicieli złożył deklarację PIT - 23 oraz oświadczenie, że kwotę tę przeznacza na dokończenie budowy.