Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 27.10.2004, sygn. I US.PB-4/415/M/78/04, Pierwszy Urząd Skarbowy w Szczecinie, sygn. I US.PB-4/415/M/78/04

Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, iż: - w kwietniu 2001 r. nabył lokal mieszkalny w części sfinansowany kredytem hipotecznym, - w sierpniu 2003 r., po zawarciu związku małżeńskiego, nabył na rynku wtórnym na zasadzie małżeńskiej wspólności majątkowej mieszkanie również w części sfinansowane kredytem bankowym, - we wrześniu 2003 r. sprzedał mieszkanie zakupione w 2001 r., z czego część ceny zapłaty strona kupująca przekazała na poczet spłaty kredytu zaciągniętego przez sprzedającego na zakup tego mieszkania.Na tle powyższych okoliczności Podatnik formułuje stanowisko, z którego wynika, iż: 1. Przychodem z odpłatnego zbycia jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży pomniejszona o koszty pośrednictwa, 2. zwolnieniem przedmiotowym objęty będzie przychód uzyskany ze sprzedaży, w części wydatkowanej, w okresie dwóch lat od dnia dokonania sprzedaży na: - spłatę kredytu zaciągniętego na kupno nowego lokalu mieszkalnego, - remont lub modernizację nowego lokalu mieszkalnego, - opłaty notarialne związane z zakupem nowego lokalu mieszkalnego.