Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 19.11.2004, sygn. PDII/415-45-4/2004, Pierwszy Urząd Skarbowy w Opolu, sygn. PDII/415-45-4/2004

Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego w zamian za najem do mieszkania komunalnego podlega opodatkowaniu .

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu, działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa /Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm./, w odpowiedzi na zapytanie z dnia 17 września 2004 r. dotyczące interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych z zamiany nieruchomości, informuje jak poniżej:

Zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz. U. z 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm./ źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego, w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntu, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostaje dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zmiany.