Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 06.08.2004, sygn. PP 443-98/04, Urząd Skarbowy Wrocław-Śródmieście, sygn. PP 443-98/04

Podatnik będący spółdzielnią mieszkaniową pyta:1. Czy miejsca postojowe w wielostanowiskowych garażach podziemnych należy uznać za pomieszczenia pomocnicze, służące celom mieszkaniowym, czy też należy je uznać za pomieszczenia przynależne, podobnie jak garaże zdefiniowane w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903);2. Czy czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują przydziały lub spółdzielcze prawa do miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych powinny być od dnia 1 maja 2004 r. opodatkowane podatkiem od towarów i usług stawką 22%;3. Czy opłata eksploatacyjna, przeznaczona na pokrycie wydatków związanych z eksploatacją i użytkowaniem ww. miejsc postojowych, w części przeznaczonej na fundusz remontowy oraz podatek od nieruchomości podlega również opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 22%;4. Czy zasadne jest opodatkowanie stawką podatku VAT 22% jednakowo wszystkich pozycji kosztowych traktując je jako składowe opłaty, o której mowa w art. 1, 2, 4 i 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w tym składników takich jak: podatek od nieruchomości, utrzymanie terenów zielonych oraz wywóz nieczystości.