Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 13.09.2004, sygn. P-2-443/76/2004, P-2-443/77/2004, P-2-443/78/2004, P-2-443/79/2004, Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie, sygn. P-2-443/76/2004, P-2-443/77/2004, P-2-443/78/2004, P-2-443/79/2004

Prowadzę działalność gospodarczą na zasadach ogólnych - książka przychodów i rozchodów oraz jestem podatnikiem podatku VAT. Opłacam podatek liniowy. Posiadam lokal użytkowy (prywatny) nie związany z działalnością gospodarczą. Lokal wynajmuję na rzecz osoby prawnej - spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.W związku z tym stosownie do art. 14A 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) zwracam się z zapytaniem i prosze o odpowiedź czy forma rozliczenia z wynajmu lokalu będzie prawidłowa.Wynajmując lokal użytkowy będę wystawiał raz w miesiącu fakturę z 22% podatkiem VAT. W danych sprzedawcy będzie figurował adres lokalu użytkowego. Przychód z najmu w wartości netto wynikającej z faktury będę rozliczał w deklaracji PIT-5 na zasadach ogólnych w terminie płatności wskazanym na fakturze.Uważam, że należy prowadzić rejestry sprzedaży i zakupu VAT.Opłaty z tytułu zużycia prądu, wody, podatek od nieruchomości itp. Zaliczę do kosztów uzyskania przychodu.Jeżeli wydatki będą dokumentowane fakturami VAT kosztem będzie wartość netto, a VAT naliczony będzie podlegał odliczeniu od należnego.