Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 11.08.2004, sygn. PP/443-65/04, Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej, sygn. PP/443-65/04

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy stosować na usługi hydrauliczne i sanitarne wykonywane w budynkach mieszkalnych dla osób fizycznych ?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka zajmuje się handlem artykułami hydraulicznymi i sanitarnymi oraz zamierza rozszerzyć swoją działalność na usługi hydrauliczno - sanitarne obejmujące montaż nowych instalacji centralnego ogrzewania i instalacji sanitarnych, remont i modernizację istniejących instalacji jak również montaż elementów tzw. "białego montażu". Prace realizowane byłyby w budynkach mieszkalnych sklasyfikowanych jako PKOB 11. Spółka nie przedstawiła konkretnego przypadku świadczenia wymienionych czynności.Pytanie ma zatem charakter ogólny, zwłaszcza, że opis hipotetycznej sytuacji (przypadku) nie został dokonany w sposób szczegółowy i wyczerpujący.W temacie opodatkowania usług budowlano - montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym możemy wyróżnić następujące sytuacje:a/ gdy usługa wykonywana będzie z materiałów, elementów zakupionych przez usługobiorcę w Spółce lub u innego przedsiębiorcy,b/gdy usługa zamawiana będzie wraz z materiałami niezbędnymi do jej wykonania w Spółce (nie określono przy tym szczegółowo przedmiotu usługi). Dla rozstrzygnięcia jaka stawka podatku od towarów i usług jest właściwa dla czynności wykonywanych przez Spółkę, istotne jest ustalenie, czy w danym przypadku będziemy mieli do czynienia z dostawą towarów (artykułów hydraulicznych i sanitarnych) opodatkowanych 22% stawką podatku VAT, czy też z usługa budowlano - montażową lub remontową w budynku mieszkalnym opodatkowaną stawką 7% tego podatku.