Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 24.05.2004, sygn. ZD/423/10/04, Urząd Skarbowy Poznań-Śródmieście, sygn. ZD/423/10/04

W jakim momencie należy zaliczyć do przychodów wpłaty środków pieniężnych od zarządcy nieruchomości w przypadku braku umowy najmu lokatorami?

Spółka kupiła udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem wielorodzinnym zamieszkałym przez lokatorów (najemców). Osoba zarządzająca nieruchomością nie przekazała Spółce dokumentacji związanej z naliczaniem czynszów. Pytająca wskazała zarazem, iż toczy się postępowanie sądowe o ustanowienie zarządcy sądowego i dopiero po jego ustanowieniu uzyska wgląd w dokumentację. Na rachunek bankowy Spółki wpłynęły natomiast nie opisane wpłaty dochodów z tej nieruchomości, przekazane przez zarządcę. Spółka pyta czy w przedstawionej sytuacji zastosowanie ma przepis art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.