Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 28.12.2004, sygn. PI/005-55/05/CIP/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-55/05/CIP/01

Podatnik zwrócił się z prośbą o wyjaśnienie, jakie są zasady rozliczania podatku należnego i naliczonego w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, w szczególności kto podatek nalicza oraz jaka jest podstawa naliczania podatku. Ponadto podatnik prosi o wyjaśnienie, czy użytkownikowi wieczystemu gruntu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste.W ocenie podatnika usługę polegającą na oddaniu gruntu w użytkowanie wieczyste świadczy Urząd Miasta, a obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności poszczególnych rat pobranych z tytułu użytkowania. Zdaniem podatnika podstawą opodatkowania jest kwota należna z tytułu sprzedaży tj. kwota wynikająca z decyzji organu, pomniejszona o kwotę należnego podatku.Wykazany w fakturze podatek VAT podlega odliczeniu przez użytkownika wieczystego na zasadach ogólnych.