Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 30.01.2004, sygn. I/415/Z-57/03, Urząd Skarbowy w Radomsku, sygn. I/415/Z-57/03

Zwracam się z zapytaniem w następującej sprawie: W dniu 27.05.2002 r. podpisałem przedwstępną umowę sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu (grunt niezabudowany). Powyższa sprzedaż dotyczy nieruchomości zakupionej na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej i nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyłem. Należność jaka przysługiwała mi z tej sprzedaży otrzymałem w całości po zawarciu umowy przedwstępnej w roku 2002 (w formie zadatku). W tym samym dniu nieruchomość została wydana nabywcy.W dniu 27.10.2003 r. została zawarta warunkowa umowa sprzedaży powyższej nieruchomości. W związku z tym, że Gmina nie skorzystała z prawa pierwokupu, w dniu 09.01.2004 r. doszło do zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego nieruchomości.Proszę o zajęcie stanowiska: kiedy nastąpiła sprzedaż powyższej nieruchomości i czy postąpię słusznie niezaliczając uzyskanego przychodu do przychodów z działalności gospodarczej.