Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 08.04.2004, sygn. PDF/415-0026/04, Drugi Urząd Skarbowy w Bielsku-Białej, sygn. PDF/415-0026/04

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż wraz z małżonką jest Pan właścicielem garażu. Obecnie garaż jest wynajmowany osobie trzeciej za miesięczny czynsz w kwocie 100,00zł. Garaż jest budynkiem wolnostojącym, wybudowanym przez Pana w latach 1965-1970 na gruncie, który aktualnie jest własnością Miasta . Prezydent Miasta od dnia 01.03.2004 r. pobiera od Pana miesięczny czynsz w kwocie 50,00zł, natomiast za okres od 01.03.2001 r. do 29.02.2004 r., tytułem bezumownego użytkowania ww. gruntu, Prezydent Miasta zobowiązał Pana do zapłaty w terminie do dnia 30.09.2004 r. kwoty 1.400 zł. W związku z opisaną sytuacją wątpliwości z Pana strony budzą zagadnienia czy:w rozliczeniu za 2003 r., do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć odpisy amortyzacyjne od ww. garażu,w rozliczeniu za 2004 r., do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć odpisy amortyzacyjne, czynsz dzierżawny i opłatę ( odszkodowanie) za bezumowne użytkowanie gruntu i według jakich stawek obliczyć należy odpisy amortyzacyjne