Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 23.07.2004, sygn. US-PP/443/23/04, Urząd Skarbowy w Sanoku, sygn. US-PP/443/23/04

dotyczy sprzedaży, zamiany i oddania w wieczyste użytkowanie gruntów (zabudowanych i niezabudowanych)

Gmina Sanok zwróciła się z zapytaniem o stosowanie przepisów podatkowych w zakresie ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535). Przedstawiając zapytanie Gmina podała, iż:

I. Artykuł 43 ust. 1 pkt 9 cyt. ustawy przewiduje zwolnienie od podatku dostawy gruntów niezabudowanych innych niż budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Gmina wnosi zapytanie, na jakiej podstawie i w oparciu o jakie kryteria należy kwalifikować grunt jako teren pod zabudowę, gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego i dla danego terenu nie ma obowiązku jego sporządzania i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy? Plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność z dniem 31.12.2002 r. W związku z powyższym Gmina pyta czym należy się kierować przy ustaleniu czy teren jest przeznaczony pod zabudowę? Zdaniem gminy nieruchomości te należy traktować jako tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane przeznaczone pod zabudowę.