Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 22.12.2003, sygn. BI/005/0834/03, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005/0834/03

1. Czy podjęcie przez Spółkę decyzji o zarachowaniu w koszty uzyskania przychodów wydatków poniesionych na wybudowanie i ulepszenie przedmiotowej hali będzie zgodna z treścią przepisu art. 22a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ? 2. Czy dokonana przez biegłego rzeczoznawcę wycena wartości będzie mogła stanowić podstawę do określenia ceny sprzedaży netto i czy tą wartość można przyjąć za cenę sprzedaży hali w przypadku jej zbycia podmiotowi, z którym spółka jest powiązana kapitałowo i osobowo?

Stan faktyczny :

Wspólnicy spółki jawnej na gruncie stanowiącym własność spółki w roku 2002 wybudowali halę produkcyjną o wartości 1.737.627,21 zł i jako kompletną i zdatną do użytku przekazali do używania. Uznając, że okres użytkowania hali przez Spółkę będzie krótszy niż rok wspólnicy podjęli decyzję o bezpośrednim zaliczeniu jej wartości do kosztów uzyskania przychodów. W 2003r. Spółka zamierza sprzedać halę podmiotowi gospodarczemu, z którym jest powiązana osobowo oraz kapitałowo. W związku z zamierzoną sprzedażą Spółka poniosła w br. wydatki na ulepszenie hali polegające na przystosowaniu dotychczasowej funkcji składowej do funkcji składowo-produkcyjnej, z czym związane było wzmocnienie posadzki do pracy pod bardzo ciężkimi, precyzyjnymi maszynami i sprzętem. Cena sprzedaży nieruchomości zostanie ustalona na podstawie wyceny dokonanej przez niezależnych rzeczoznawców. W miesiącu dokonania sprzedaży cena netto hali zarachowana zostanie w księgach spółki jako przychód dla celów podatkowych