Wyrok Trybunału (wielka izba) z dnia 25 października 2005 r. - Elisabeth Schulte i Wolfgang Schulte przeciwko Deutsche Bausparkasse Badenia AG. - Sprawa C-350/03., sygn. C-350/03

Sprawa C-350/03

Elisabeth Schulte i Wolfgang Schulte

przeciwko

Deutsche Bausparkasse Badenia AG

(wniosek o wydanie orzeczenia w trybie prejudycjalnym złożony przez Landgericht Bochum)

Ochrona konsumentów - Akwizycja w domu - Zakup nieruchomości - Inwestycja finansowana z kredytu hipotecznego - Prawo do odstąpienia - Skutki odstąpienia

Opinia rzecznika generalnego P. Légera przedstawiona w dniu 28 września 2004 r.  I‑0000

Wyrok Trybunału (wielka izba) z dnia 25 października 2005 r.  I‑0000

Streszczenie wyroku

1.     Zbliżanie ustawodawstw - Ochrona konsumentów - Artykuł 95 ust. 3 WE - Przepis, na który nie można się powołać jako na bezpośrednią podstawę zobowiązań wiążących państwo członkowskie

(art. 95 ust. 3 WE)

2.     Zbliżanie ustawodawstw - Ochrona konsumentów w odniesieniu do umów zawartych poza lokalem przedsiębiorstwa - Dyrektywa 85/577 - Zakres stosowania - Umowy sprzedaży nieruchomości stanowiących część inwestycji finansowanych z kredytu - Wyłączenie

(dyrektywa Rady 85/577, art. 3 ust. 2 lit. a))

3.     Zbliżanie ustawodawstw - Ochrona konsumentów w odniesieniu do umów zawartych poza lokalem przedsiębiorstwa - Dyrektywa 85/577 - Umowa kredytu służąca nabyciu nieruchomości - Odstąpienie - Skutki - Obowiązek natychmiastowego zwrotu kredytu wraz z odsetkami - Dopuszczalność

(dyrektywa Rady 85/577, art. 4, 5 i 7)

1.     Artykuł 95 ust. 3 WE, który stanowi, że Komisja w swoich wnioskach przewidzianych w ust. 1 w dziedzinie ochrony konsumentów przyjmie jako podstawę wysoki poziom ochrony i że w ramach swoich odpowiednich kompetencji Parlament Europejski i Rada starają się również osiągnąć ten cel, jest skierowany do różnych instytucji, z których każda spełnia swoją rolę w procesie tworzenia prawa wspólnotowego. Na przepis ten nie można się więc powołać jako na bezpośrednią podstawę zobowiązań wiążących państwo członkowskie. Mógłby on co najwyżej służyć jako element wykładni aktu przyjętego na podstawie wyżej wymienionego art. 95 WE.