Wyrok Trybunału (pierwsza izba) z dnia 13 października 2005 r. - Brigitte i Marcus Klein przeciwko Rhodos Management Ltd. - Sprawa C-73/04., sygn. C-73/04

Sprawa C-73/04

Brigitte et Marcus Klein

przeciwko

Rhodos Management Ltd

(wniosek o wydanie orzeczenia w trybie prejudycjalnym złożony przez Oberlandesgericht Hamm)

Konwencja brukselska - Jurysdykcja w sprawach, których przedmiotem jest najem lub dzierżawa nieruchomości - Prawo korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie

Opinia rzecznika generalnego L.A. Geelhoeda przedstawiona w dniu 7 kwietnia 2005 r.  I‑0000

Wyrok Trybunału (pierwsza izba) z dnia 13 października 2005 r.  I‑0000

Streszczenie wyroku

Konwencja o jurysdykcji i wykonywaniu orzeczeń sądowych - Jurysdykcja wyłączna - Spory, „których przedmiotem jest najem lub dzierżawa nieruchomości” - Pojęcie - Prawo korzystania w oznaczonym czasie z nieruchomości na podstawie umowy w sprawie członkostwa w klubie - Wyłączenie

(konwencja z dnia 27 września 1968 r., art. 16 pkt 1 lit. a))

Artykuł 16 pkt 1 lit. a) Konwencji z dnia 27 września 1968 r. o jurysdykcji i wykonywaniu orzeczeń sądowych w sprawach cywilnych i handlowych, zmienionej konwencjami w sprawie przystąpienia z 1978 r., z 1982 r. i z 1989 r., należy interpretować w ten sposób, że nie znajduje on zastosowania do umowy w sprawie członkostwa w klubie, zgodnie z którą uiszczenie wpisowego stanowiącego główną część całkowitej ceny umożliwia członkom nabycie prawa korzystania w oznaczonym czasie z nieruchomości określonej w umowie jedynie co do jej rodzaju i położenia oraz przewiduje stowarzyszenie członków w organizacji umożliwiającej im wymianę między sobą ich praw korzystania z nieruchomości.

(por. pkt 28 i sentencja)

WYROK TRYBUNAŁU (pierwsza izba)