Wyrok SN z dnia 22 marca 2019 r., sygn. I CSK 89/18

Notariusz, weryfikując dane osobowe, powinien zachować maksimum przezorności i formalizmu, m.in. ze względu na spotykane w praktyce działania polegające na dokonywaniu czynności notarialnych z wykorzystaniem cudzej tożsamości przy pomocy sfałszowanych lub kradzionych dokumentów. Założenie to należy odnieść nie tylko do osób bezpośrednio biorących udział w czynności notarialnej, których tożsamość notariusz stwierdza na podstawie okazanych mu dokumentów (art. 85 § 2 pr. not.), lecz także - tak dalece, jak to możliwe - osób będących stronami czynności prawnych dokonywanych w formie notarialnej przy udziale pełnomocników.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Paweł Grzegorczyk (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Marta Romańska

SSN Kazimierz Zawada

w sprawie z powództwa M. Ż. przeciwko A. P. i (...) Zakładowi Ubezpieczeń S.A. w W. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 22 marca 2019 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 23 stycznia 2017 r., sygn. akt VI ACa (...),

uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w (...) do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powód M. Ż., po ostatecznym sprecyzowaniu powództwa, domagał się zasądzenia na jego rzecz od pozwanej A. P. kwoty 2 300 000 zł i od pozwanej (...) Zakładu Ubezpieczeń S.A. w W. kwoty 179 875 zł z ustawowymi odsetkami tytułem naprawienia szkody wyrządzonej w związku z dokonaniem czynności notarialnej.

Na wniosek pozwanej (...) Zakładu Ubezpieczeń na podstawie art. 194 § 1 k.p.c. do sprawy dopozwano M. M.

Sąd pierwszej instancji - Sąd Okręgowy w W. ustalił, że pod koniec 2007 r. T. D. poinformował swojego znajomego M. M. o możliwości nabycia za kwotę 3 300 000 zł nieruchomości położonej w W. przy ul. E., o powierzchni 17 329 m, której współwłaścicielami byli I. i I. W. Działkę pokazali M. M. T. D. i występujący w imieniu właścicieli W. P.. M. M., decydując się na zakup nieruchomości, ustalił z W. P., że najpierw zapłaci 300 000 zł, a do końca lutego 2008 r. kolejne 300 000 zł tytułem zadatku. Termin aktu notarialnego wyznaczono na dzień 21 grudnia 2007 r.