Postanowienie SN z dnia 19 stycznia 2018 r., sygn. I CSK 176/17

Wprawdzie, nie przerywa posiadania przemijająca przeszkoda w wykonaniu władztwa, niemniej nie o taką sytuację chodzi w hipotezie art. 340 k.c. Pozbawienie posiadacza posiadania przez inną osobę nie może być bowiem uważane za "przemijającą przeszkodę", chyba że posiadanie zostanie przywrócone. Nie stanowi natomiast przemijającej przeszkody, wywołującej niemożność posiadania, w rozumieniu art. 340 k.c. pozbawienie władztwa przez właściciela nieruchomości.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak

SSN Jan Górowski (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku A.P. przy uczestnictwie G.P. i M.P. o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 19 stycznia 2018 r., skargi kasacyjnej uczestnika postępowania M.P. od postanowienia Sądu Okręgowego w W. z dnia 11 października 2016 r., sygn. akt XXVII Ca ."/16,

uchyla zaskarżone postanowienie w punkcie I (pierwszym) i III (trzecim) i w tym zakresie przekazuje sprawę Sądowi Okręgowemu w W. do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

A.P. wystąpił wnioskiem z dnia 17 września 2012 r. o stwierdzenie, że nabył w drodze zasiedzenia własność nieruchomości położonej w J. przy ul. O. o powierzchni 2323 m², według podziału geodezyjnego dokonanego w 1997 r., stanowiącej działkę nr 7/13, a aktualnie stanowiącą część nieruchomości gruntowej, tj. działki nr 370, dla której Sąd Rejonowy w P. prowadzi księgę wieczystą o numerze [...].

Uczestnikiem tego postępowania był początkowo tylko M.P., który wystąpił z wnioskiem z dnia 31 lipca 2012 r. przeciwko A. P., J. P. i A. P.j o zawezwanie do próby ugodowej o wydanie przez uczestników części działki o nr ewidencyjnym 370, o pow. 1934,90 m ogrodzonej siatką na słupkach betonowych od strony wschodniej, południowej i zachodniej, której granice oznaczono kolorem czerwonym na załączonej do wniosku kopii mapy o nr (...) sporządzonej przez geodetę K. K. Zażądał jej wydania do dnia 30 października 2012 r., a także zdemontowania i zabrania 5 tuneli foliowych oraz komórki drewnianej o pow. około 12 m. Do ugody nie doszło, a uczestnicy powołali się na toczące się w rozpoznawanej sprawie postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia.