Wyrok SN z dnia 22 listopada 2017 r., sygn. IV CSK 10/17

Kodeks cywilny nie przewiduje możliwości ukształtowania umowy dzierżawy w taki sposób, aby dzierżawca nie miał obowiązku uiszczania czynszu. Nie jest zatem dopuszczalne zastąpienie świadczenia w postaci czynszu innym świadczeniem -w ramach umowy dzierżawy. Brak ustalenia opłaty za takie korzystanie zmienia charakter umowy i jej charakter prawny. Można by wówczas mówić np. o użyczeniu. Tak więc użycie w art. 22 ust. 2 zd 2 ustawy o drogach publicznych określenia opłata odnosi się do opłaty czynszowej, a nie opłaty administracyjnej.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący)

SSN Marian Kocon (sprawozdawca)

SSN Agnieszka Piotrowska

w sprawie z powództwa Gminy Miasta S. przeciwko J. Z. i T. Z. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 22 listopada 2017 r., skargi kasacyjnej pozwanych od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 5 kwietnia 2016 r., sygn. akt I ACa (...),

oddala skargę kasacyjną; zasądza od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kwotę 3.600 zł (trzy tysiące sześćset) tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.