Postanowienie SN z dnia 10 czerwca 2016 r., sygn. IV CSK 602/15

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Marta Romańska (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca)

SSN Władysław Pawlak

w sprawie z wniosku S. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w dziale I-O księgi wieczystej Kw nr [...] poprzez ujawnienie zmiany sposobu korzystania z nieruchomości oraz ujawnienie budynków, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 10 czerwca 2016 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 20 października 2014 r.,

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

S. sp. z o.o. złożył wniosek o sprostowanie oznaczenia nieruchomości w dziale I-O księgi wieczystej KW nr [...] przez wpisanie zmiany sposobu korzystania z nieruchomości z "działka niezabudowana" na "działka zabudowana" oraz ujawnienie budynków na podstawie wypisu z rejestru gruntów i wyrysu z mapy ewidencyjnej z dnia 3 grudnia 2013 r. Wniosek ten referendarz sądowy postanowieniem z dnia 22 kwietnia 2014 r. oddalił w części dotyczącej ujawnienia budynków. Orzeczenie referendarza sądowego zostało zaskarżone przez wnioskodawcę. Postanowieniem z dnia 5 września 2014 r. Sąd Rejonowy w S. oddalił wniosek w części dotyczącej ujawnienia budynków stwierdzając, że dołączone do wniosku dokumenty stanowią podstawę wpisu zmiany oznaczenia nieruchomości na nieruchomość zabudowaną. Nie stanowią natomiast podstawy do ujawnienia w księdze wieczystej budynków. Wynika z nich, że budynki te są posadowione na działce nr 321/1, której właścicielem jest wnioskodawca i nie stanowią odrębnej nieruchomości, lecz są częścią składową nieruchomości gruntowej.