Wyrok SN z dnia 12 stycznia 2012 r., sygn. II CSK 274/11

W przeciwieństwie do norm prawnych, czynności prawne - a w szczególności umowy - regulują stosunki prawne tylko między ich stronami. W następstwie tego, ustanowione w umowie pomiędzy jej podmiotami powinności, nie mają abstrakcyjnego charakteru, jak normy prawne, lecz charakter indywidualny, służąc realizacji interesów stron stosownie do ich woli.

Sąd Najwyższy w składzie :

SSN Dariusz Zawistowski (przewodniczący)

SSN Jan Górowski (sprawozdawca)

SSN Marian Kocon

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Stowarzyszenia Kupców „S.” w Ł. przeciwko Miastu Ł. - Prezydentowi Miasta Ł. z udziałem interwenientów ubocznych po stronie powodowej - Rafała J. i Adama S. wspólników spółki cywilnej „U.” z siedzibą w Ł. oraz R. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł.o ustalenie nieważności wypowiedzenia umowy, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 12 stycznia 2012 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Ł. z dnia 8 grudnia 2010 r.,

oddalił skargę kasacyjną i wniosek interwenienta ubocznego R. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością o przyznanie kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Pozwem z dnia 20 marca 2009 r., sprecyzowanym na rozprawie w dniu 8 lipca 2009 r., Stowarzyszenie Kupców „S.” w Ł. wniosło przeciwko Miastu Ł. o ustalenie, że wypowiedzenie umowy dzierżawy z dnia 1 marca 2007 r. pomiędzy Miastem Ł. i Stowarzyszeniem Kupców „S.”, dotyczącej nieruchomości położonej w Ł. przy ul. R., dokonane w dniu 9 marca 2009 r., jest nieważne.

Wyrokiem z dnia 21 lipca 2010 r. Sąd Okręgowy w Ł. uwzględnił powództwo. Ustalił, że w Ł. przy ul. R. istniało targowisko miejskie, popularnie nazywane „C.”, znajdujące się na nieruchomości należącej do Miasta Ł. Z uwagi na planowaną modernizację targowiska, w 2003 r. kupcy powołali Stowarzyszenie Kupców „S.”. Celem Stowarzyszenia było reprezentowanie kupców w relacjach z Miastem, w tym przejęcie na zasadzie dzierżawy zarządu nad targowiskiem i wzniesienie hali targowej. Ponadto, w odległości kilkuset metrów od modernizowanego targowiska, także na nieruchomości dzierżawionej od Miasta, została wzniesiona przez Stowarzyszenie druga hala targowa.