Uchwała SN z dnia 7 lipca 2010 r., sygn. III CZP 45/10

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Katarzyna Tyczka-Rote (przewodniczący), SSN Krzysztof Pietrzykowski, SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Z. przy uczestnictwie EPOKA sp. z o.o. z siedzibą w Ś. i Andrzeja S. o wpis, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu jawnym w dniu 29 czerwca 2010 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w N. postanowieniem z dnia 24 lutego 2010 r.,

"Czy "inny następca prawny" osoby uprawnionej według treści księgi wieczystej, którego następstwo wynika z dokumentów złożonych w aktach tej księgi i zostało ujawnione poprzez wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego wynikającego z treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, należy do kręgu uczestników postępowania wieczystoksięgowego, jeżeli jego przedmiotem jest obciążenie tego właśnie prawa, a przez to przysługuje mu uprawnienie do złożenia skargi na orzeczenie referendarza sądowego?"

podjął uchwałę:

Następca prawny osoby, na rzecz której wpisane jest prawo w księdze wieczystej, nie należy do kręgu uczestników postępowania wieczystoksięgowego w sprawie o wpis obciążenia tego prawa  także wtedy, gdy jego następstwo wynika z dokumentów złożonych w aktach księgi wieczystej i został dokonany wpis ostrzeżenia o niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Uzasadnienie

Na mocy ugody sądowej zawartej przed Sądem Rejonowym w Z. w dniu 11 marca 2004 r. w sprawie [...] uczestnicy postępowania Adam F., Barbara J., Andrzej S. i Elżbieta S. dokonali zniesienia współwłasności nieruchomości położonej w Z., składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym [...]/2 oraz działki oznaczonej numerem [...]/1, objętych Kw nr [...] Sądu Rejonowego w Z. w ten sposób, że: działka ewid. nr [...]/4 powstała z podziału działki nr [...]/1 stanowi współwłasność Adama F. i Barbary J. po ˝ części każdy, zaś działka oznaczona numerem ewidencyjnym [...]/3 powstała z podziału działki nr [...]/1 oraz działka nr [...]/5 powstała z podziału działki numer [...]/1 oraz działka nr [...]/2 stanowi współwłasność Andrzeja S. oraz Elżbiety S. na prawach ustawowej wspólności majątkowej.