Wyrok SN z dnia 17 grudnia 2003 r. sygn. IV CK 244/02

W razie nabycia własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 120, poz. 1299) opłata roczna za użytkowanie wieczyste podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania prawa użytkowania wieczystego.

Sędzia SN Stanisław Dąbrowski (przewodniczący, sprawozdawca)

Sędzia SN Maria Grzelka

Sędzia SN Henryk Pietrzkowski

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy O. przeciwko Danucie S. i Sylwestrowi S. o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 17 grudnia 2003 r. kasacji pozwanych od wyroku Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 7 maja 2002 r.

uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Białymstoku do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Gmina O. wnosiła o zasądzenie od pozwanych Danuty i Sylwestra S. kwoty 44 012,35 zł z tytułu opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste za rok 1998 i skapitalizowanych odsetek za opóźnienie w zapłacie.

Sąd Okręgowy w Olsztynie wyrokiem z dnia 18 stycznia 2002 r. zasądził od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwotę 5856,51 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 2 kwietnia 2001 r. W pozostałej części oddalił powództwo. Ustalił, że w 1998 r. nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego większości działek składających się na nieruchomość w prawo własności, a decyzje o przekształceniu w prawo własności prawa użytkowania wieczystego stały się prawomocne w dniu 15 czerwca 1998 r. Gmina poinformowała pozwanych, że termin płatności opłaty rocznej za 1998 r. został przesunięty do dnia 15 września 1998 r. Pismo podpisali naczelnik wydziału finansów i podatków urzędu miasta i skarbnik miasta.