Wyrok SN z dnia 20 marca 1998 r., sygn. II CKN 382/97

Uchwała zarządu gminy o przeznaczeniu nieruchomości do oddania w użytkowanie wieczyste może być traktowana na równi z ofertą, jeżeli w jej treści określone zostały wszystkie istotne postanowienia umowy.

Sąd Najwyższy po rozpoznaniu na rozprawie sprawy z powództwa Marka R. przeciwko Gminie Miasta K. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, na skutek kasacji powoda od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Krakowie z dnia 19 lutego 1997 r. II Cr 824/96 – uchylił zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Rejonowego z dnia 11 czerwca 1996 r. I C 1809/95/S i przekazał sprawę Sądowi Rejonowemu do ponownego rozpoznania oraz orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powód Marek R. dnia 15 września 1995 r. wystąpił przeciwko Gminie Miasta K. z żądaniem złożenia przez pozwaną oświadczenia woli ustanawiającego na rzecz powoda prawo użytkowania wieczystego działki (określonej w pozwie) zabudowanej garażem. Jako podstawę swego żądania powód początkowo wskazał art. 88a ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Tekst jednolity: Dz.U. 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.). W toku procesu dodatkowo wskazywał, że została do niego skierowana oferta zawarcia umowy o ustanowieniu użytkowania wieczystego. Uchwała nr 10/93 Zarządu Miasta K. z dnia 11 stycznia 1993 r. w sprawie podania do publicznej wiadomości nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste wskazywała bowiem w swej treści powoda jako jednego z przyszłych użytkowników wieczystych. Dodatkowo powód otrzymał pismo z dnia 2 lutego 1993 r. nr GM 11. 72243/160/93/K, w którym określono przedmiotowo istotne składniki przyszłej umowy.