Wyrok SA w Białymstoku z dnia 23 marca 2007 r., sygn. I ACa 56/07

Mimo określenia umowy jako umowy dzierżawy brak zapisu w jej treści zawartej umowy prawa pozwanej do pobierania pożytków, które ma fundamentalne znaczenie dla umowy dzierżawy, czym w istotny sposób różni ją od umowy najmu, przesądza o innej, niż nazwana przez strony, kwalifikacji stosunku prawnego.