Wyrok NSA z dnia 13 sierpnia 2019 r., sygn. II FSK 3064/17

Ustawodawca w art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. posłużył się z sformułowaniem: "nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności". Wynika z niego wyraźnie, że nie chodzi o jakąkolwiek przemijającą przeszkodę w korzystaniu z posiadanych gruntów, budynków i budowli. Zasadniczo powinna ona mieć charakter trwały, ale też obiektywny. Stan techniczny budynków nie stoi zatem na przeszkodzie, aby w nabytych domkach rekreacyjnych mogła być prowadzona działalność rekreacyjno-wypoczynkowa po przeprowadzeniu w nich remontu, który został w przyszłości zaplanowany. Budynki te, aczkolwiek wymagają remontu, to jednak nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej i mogą być wykorzystane do jej prowadzenia. Nie występuje zatem określona w art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. przesłanka wyłączająca je od opodatkowania.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Jan Rudowski, Sędzia NSA Stefan Babiarz (sprawozdawca), Sędzia WSA (del.) Alicja Polańska, Protokolant Krzysztof Zaleski, po rozpoznaniu w dniu 13 sierpnia 2019 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej J. K. i T.M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 26 kwietnia 2017 r. sygn. akt I SA/Gd 144/17 w sprawie ze skargi J. K.i T.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 8 listopada 2016 r. nr sygn. akt [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

1. Wyrokiem z dnia 26 kwietnia 2017 r., I SA/Gd 144/17, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę J. K. i T. M. (zwanych dalej skarżącymi) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 8 listopada 2016 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015 r.

2. Ze stanu sprawy przyjętego przez sąd I instancji wynika, że nieruchomość będąca przedmiotem sporu to zabudowana działka o powierzchni 1 4394 ha. Jeden ze skarżących nabył prawo użytkowania wieczystego tej działki w dniu 30 września 2014 r. - prowadził w tym czasie działalność gospodarczą. W dniu 4 listopada 2014 r. odsprzedał ½ udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu tej działki drugiemu skarżącemu, również prowadzącemu działalność gospodarczą.