Wyrok NSA z dnia 20 grudnia 2018 r., sygn. II FSK 382/16

Wykładnia językowa art. 3 ust. 5 u.p.o.l., w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2015 r., uzupełniona wykładnią systemową (wewnętrzną i zewnętrzną) oraz celowościową dają podstawę do stwierdzenia, że każdy wyodrębniony lokal stanowi odrębny, samodzielny przedmiot opodatkowania, konstytuując tym samym odrębne zobowiązanie w podatku od nieruchomości. Współwłasność części budynku w związku z wyodrębnieniem własności lokali związana jest z wyodrębnieniem lokali, a nie z podmiotem, będącym właścicielem wyodrębnionych lokali. W konsekwencji to jaki podmiot czy podmioty są właścicielami wyodrębnionych lokali nie ma w świetle powstałej w związku z wyodrębnieniem własności lokali współwłasności znaczenia, albowiem wyłącznym kryterium decydującym o opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, na zasadach proporcji określonej w art. 3 ust. 5 u.p.o.l., jest wyodrębnienie własności lokali. Bez znaczenia w przypadku wyodrębnienia lokali pozostaje zatem fakt, że właścicielem wszystkich wyodrębnionych lokali, jak i pozostałej części nieruchomości, jest ta sama osoba.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Małgorzata Wolf- Kalamala, Sędzia NSA Jerzy Płusa, Sędzia WSA (del.) Paweł Dąbek, (sprawozdawca), Protokolant st. asystent sędziego Anna Świech, po rozpoznaniu w dniu 20 grudnia 2018 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skarg kasacyjnych Burmistrza Miasta [...] oraz T[...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 17 listopada 2015 r. sygn. akt I SA/Rz 942/15 w sprawie ze skargi T[...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] na interpretację indywidualną Burmistrza Miasta [...] z dnia 18 czerwca 2015 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargi kasacyjne.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie wyrokiem z dnia 17 listopada 2015r., sygn. akt I SA/Rz 942/15, po rozpoznaniu skargi T. sp. z o.o. w [...] (dalej: Spółka lub strona skarżąca) na interpretację indywidualną Burmistrza Miasta [...] (dalej: Burmistrz lub organ interpretacyjny) z dnia 18 czerwca 2015r. w przedmiocie podatku od nieruchomości, uchylił zaskarżoną interpretację.