Wyrok NSA z dnia 27 sierpnia 2013 r., sygn. II FSK 2593/11

Przy określaniu kosztów uzyskania przychodu należy brać pod uwagę te udokumentowane wydatki, które zostały poniesione na nabycie zbywanej nieruchomości nie tracąc z pola widzenia, że warunkiem niezbędnym uznania tych wydatków za koszty uzyskania przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Tomasz Zborzyński, Sędzia NSA Jerzy Rypina, Sędzia WSA del. Lidia Ciechomska- Florek (sprawozdawca), Protokolant Justyna Nawrocka, po rozpoznaniu w dniu 27 sierpnia 2013 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej H. L.-S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 20 lipca 2011 r., sygn. akt I SA/Po 366/11 w sprawie ze skargi H. L.-S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia 16 marca 2011 r., nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych za 2009 r. 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od H. L.-S. na rzecz Dyrektora Izby Skarbowej w P. kwotę 1.200 (jeden tysiąc dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrokiem z dnia 20 lipca 2011 r. sygn. akt I SA/Po 366/11 oddalił skargę H.L.S., dalej jako strona, w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych za 2009 r. Jako podstawę prawną wyroku Sąd wskazał art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz. U. z 2012 r., poz. 270, dalej jako " p.p.s.a."). Wyrok zaskarżony skargą kasacyjną strony wydany został w oparciu o przyjęty przez Sąd następujący stan faktyczny sprawy:

Strona wraz z mężem J.S. w dniu 28 grudnia 2007r. nabyła do wspólnego majątku małżeńskiego, lokal mieszkalny w P. wraz ze związanym z lokalem udziałem wynoszącym 702/8312 części we wspólności nieruchomości wspólnej, za łączną kwotę 215.226 zł. Następnie wraz z małżonkiem, umową darowizny zawartą w dniu 2 października 2009r., darowała 3/5 części w lokalu mieszkalnym synowi B.S.. Następnie strona, jej mąż oraz syn B.S. dokonali sprzedaży tej nieruchomości za kwotę 424.000 zł. Cena udziału sprzedawanego przez stronę i jej męża stanowiła kwotę 169.600 zł , a cena udziału sprzedawanego przez ich syna wyniosła kwotę 254.400 zł. Po dokonanej sprzedaży, w dniu 30 kwietnia 2010r. strona złożyła w [...] Urzędzie Skarbowym w P. zeznanie PIT-38 o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2009, w którym wykazała 19% podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 7.933 zł. Podatek ten zapłaciła w dniu 30 kwietnia 2010r. Następnie wraz z mężem złożyła wniosek o zwrot nadpłaconego podatku od sprzedaży lokalu stwierdzając, że zastosowała błędną wysokość kosztów uzyskania przychodu, odliczając tylko 2/5 części (łącznie z mężem) wszystkich kosztów, a nie całość kosztów, które małżonkowie ponieśli wspólnie. Wraz z wnioskiem strona złożyła korektę zeznania PIT - 38, wykazując w niej podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości "zero" złotych.