Wyrok NSA z dnia 21 stycznia 2011 r., sygn. I FSK 130/10

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z wydzielonych miejsc postojowych, znajdujących się w danym budynku, podlegać będzie jednej stawce podatku od towarów i usług właściwej dla lokalu mieszkalnego. Podkreślić należy, że przedmiotem sprzedaży obok własności lokalu mieszkalnego jest nie garaż, czy samo miejsce postojowe, ale prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego dla samochodu osobowego o konkretnej powierzchni, znajdującego się w części podziemnej budynku, które jest integralnie związane z prawem własności do lokalu mieszkalnego.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Arkadiusz Cudak, Sędzia NSA Krystyna Chustecka (sprawozdawca), Sędzia WSA (del.) Izabela Najda-Ossowska, Protokolant Marta Sokołowska-Juras, po rozpoznaniu w dniu 21 stycznia 2011 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Ministra Finansów od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 29 września 2009 r. sygn. akt I SA/Kr 506/09 w sprawie ze skargi "M." Sp. z o. o. w W. na indywidualną interpretację Ministra Finansów z dnia 19 grudnia 2008 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. oddala skargę kasacyjną, 2. zasądza od Ministra Finansów na rzecz "M." Sp. z o. o. w W. kwotę 240 zł (słownie: dwieście czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 29 września 2009 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w sprawie ze skargi "M." sp. z o.o. w W., uchylił interpretację indywidualna Ministra Finansów z dnia 19 grudnia 2008 r. w przedmiocie podatku od towarów i usług.

Z przedstawionego przez Sąd pierwszej instancji stanu sprawy wynikało, że Spółka jako zarejestrowany czynny podatnik VAT prowadzi działalność deweloperską. Na zakupionym gruncie buduje budynki mieszkalne wielorodzinne na podziemnym garażu wielostanowiskowym. W garażu wielostanowiskowym są zaprojektowane miejsca postojowe namalowane jedynie liniami na posadzce i komórki lokatorskie. Miejsca postojowe nie spełniają kryteriów "samodzielnego lokalu", gdyż nie są i nie mogą być wydzielone trwałymi ścianami, a są jedynie namalowane na posadzce liniami i ponumerowane, a wraz z komórkami lokatorskimi, będącymi pomieszczeniami przynależnymi w stosunku do lokalu stanowią część wspólną budynku. W związku z powyższym zarówno miejsce postojowe jak i komórka nie mogą być sprzedane , ewentualnie dalej odsprzedane, jako osobny towar.