Wyrok NSA z dnia 18 kwietnia 2008 r., sygn. II OSK 440/07

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Łuczaj (spr.) Sędziowie NSA Andrzej Gliniecki NSA Zdzisław Kostka Protokolant Anna Wieczorek po rozpoznaniu w dniu 18 kwietnia 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej G. i T. L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 5 grudnia 2006 r. sygn. akt VII SA/Wa 1486/06 w sprawie ze skargi G. i T. L. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji udzielającej pozwolenia na przebudowę budynku 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie, 2. zasądza od Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz G. i T. L. solidarnie kwotę 470 ( czterysta siedemdziesiąt ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 5 grudnia 2006 r., sygn. akt VII SA/Wa 1486/06 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę G. L. i T. L. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji udzielającej pozwolenia na przebudowę budynku.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sąd podał, iż decyzją z dnia [...] Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Wojewody Ś. z dnia [...] stwierdzającą nieważność decyzji Kierownika Urzędu Rejonowego w C. z dnia [...], zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na przebudowę budynku mieszkalnego na działce nr [...], położonej w U. przy ul. [...].

Zdaniem organu odwoławczego decyzja Kierownika Urzędu Rejonowego w C. z dnia [...] zapadła z rażącym naruszeniem prawa, gdyż zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta U. z dnia [...] o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwagi na realizację przedmiotowej inwestycji w zbliżeniu do granicy własności, na roboczo należy uzgadniać proponowane rozwiązania projektowe z właścicielem sąsiedniej posesji, a opracowany ostateczny projekt architektoniczno - budowlany winien zawierać klauzulę uzgadniającą właściciela sąsiedniej posesji. Znajdujący się w aktach sprawy zatwierdzony projekt architektoniczno - budowlany nie jest opatrzony klauzulą uzgadniającą, co oznacza rażące naruszenie warunków ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a co za tym idzie rażące naruszenie art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. b Prawa budowlanego.